個(gè)人住房貸款

　　【產(chǎn)品定義】

　　個(gè)人住房貸款是指云南紅塔銀行向借款人發(fā)放的，用于購買各類型住房（包括一手房、二手房）的貸款。

　　【使用指南】

　　·申請(qǐng)條件

　　1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄；

　　2、申請(qǐng)人年齡與貸款期限之和不超過70；

　　3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；

　　4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

　　5、有經(jīng)云南紅塔銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

　　6、在云南紅塔銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶

　　7、云南紅塔銀行規(guī)定的其他條件。

　　·申請(qǐng)資料

　　1、借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明，提供原件核對(duì)；

　　2、借款人及配偶的收入證明（夫妻雙方工資收入原件證明）或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；

　　3、《商品房銷（預(yù)）售合同》；

　　4、首付款發(fā)票、收據(jù)；

　　4、云南紅塔銀行要求提供的其他資料。

　　【現(xiàn)住房貸款政策】

　　·貸款首付

　　1、對(duì)借款人家庭購買首套商品住房的，首付款比例不低于20%；

　　2、對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于30%。

　　·貸款利率

       購買自住房：可享受現(xiàn)行個(gè)人住房貸款最優(yōu)惠利率；

　　·貸款年限

　　1、貸款期限最長不超過30年（含），且貸款期限+借款人年齡小于等于70周歲。

　　·貸款償還方式

　　按月付息到期還本或按月等額本息、等額本金還款。

　　【其他事項(xiàng)說明】

　　本方案基于現(xiàn)行信貸政策設(shè)計(jì)，如遇國家信貸政策調(diào)整，本方案將根據(jù)最新的國家信貸政策作相應(yīng)的調(diào)整；

　　1、個(gè)人信用狀況、購房戶信貸次數(shù)等與貸款利率的執(zhí)行有著密切聯(lián)系，我行將根據(jù)各位購房戶不同情況一一對(duì)應(yīng)確定信貸方案，給予各位購房客戶最優(yōu)融資方案設(shè)計(jì)。

　　2、本服務(wù)方案基于服務(wù)需求設(shè)計(jì)，不構(gòu)成任何法律要約。

　?。ㄒ陨蟽?nèi)容僅作參考，具體辦理要求以云南紅塔銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請(qǐng)先詳細(xì)咨詢您所在云南紅塔銀行機(jī)構(gòu)。）